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월별 분양
        
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| 미아프라자 |
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| 상가명 |
미아프라자 |
물건번호 |
A-081029001-4 |
| 주소 |
서울 강북구 미아동 1357-6 |
| 상가형태 |
신축상가 |
상가종류 |
근린상가 |
 조감도 |
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| 사업개요 |
| 상가형태 |
신축상가 |
분양현황 |
분양중 |
| 상가종류 |
근린상가 |
세대수 |
0세대 |
| 공급형태 |
선착순등기분양 |
테마 |
근린생활시설 |
| 분양신고번호 |
해당없음 |
분양신고일자 |
해당없음 |
| 토지매입 |
토지매입완료 |
건축허가 |
건축허가완료 |
| 규모 |
지하 3층 / 지상 6층 |
시행사 |
삼승건설 |
| 총점포수 |
34개 |
시공사 |
티탄건설 |
| 대지면적 |
367.72㎡ |
분양사 |
민진컨설팅 |
| 건축면적 |
179.73㎡ |
자금관리사 |
하나은행 |
| 연면적 |
1,559.66㎡ |
주차대수 |
28대 |
| 입점/준공관계 |
2009-11- 준공예정 |
주차여유 |
법정주차보다많음 |
| 특징 |
미아뉴타운 1,2000여세대 중심에 위치한 독점상가 |
| 문의 |
02-989-8903 010-2988-3376 |
| 담당자 |
김진억 |
| 상가뉴스레이다를 보시고 연락드렸다고 하시면, 친절한 상담을 받으실수있습니다. |
| 분양가 납입방법 |
| 구분 |
계약금 |
1차 |
2차 |
3차 |
4차 |
5차 |
| 납부율(%) |
30% |
15% |
15% |
- |
- |
- |
| 납부기간 |
계약시 |
지정일 |
지정일 |
- |
- |
- |
| 기타 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 구분 |
6차 |
7차 |
8차 |
9차 |
10차 |
잔금 |
| 납부율(%) |
- |
- |
- |
- |
- |
40% |
| 납부기간 |
- |
- |
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입점지정일 |
| 기타 |
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- |
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| 입지환경 |
| 주변환경 |
미아뉴타운 12,000세대 배후.
삼성(2,604세대), 두산위브(1,370세대), 풍림아이원(2,017세대), SK시티(5,327세대) 등 아파트 밀집.
반경1Km내 초.중.고교 20개교 밀집.
삼거리 코너에 위치.
상가 앞 분수광장 조성.
상가 앞 마을버스 정류소 설치 예정. |
| 교통설명 |
지하철 |
수도권 4호선-미아삼거리-차량-3분수도권 4호선-미아삼거리-차량-3분 |
| 버스 |
간선버스-144번,지선버스-1117번,마을버스-12번간선버스-144번
지선버스-1117번
마을버스-12번 |
| 기타 |
미아삼거리역 1번출구앞 마을버스12번 종점(풍림아이원)하차 삼각동사무소2층(분양사무실) |
| 현장 위치도 |
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| 층정보 |
| B3 |
주차장/기계실 |
| B2 |
주차장/기계실 |
| B1 |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 992.94㎡ |
선착순
등기분양중 |
51.95% |
6개 |
3.31㎡당 |
1,300 |
1,800 |
2,500 |
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| 업종 |
근린생활용품/ |
| 1F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 761.12㎡ |
선착순
등기분양중 |
50.86% |
7개 |
3.31㎡당 |
2,000 |
2,400 |
3,000 |
|
| 업종 |
근린생활서비스/미용판매/근린생활용품/카페/이색카페/한식/일식/음료/기호음식/분식/ |
| 2F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 723.48㎡ |
선착순
등기분양중 |
57.30% |
5개 |
3.31㎡당 |
950 |
950 |
950 |
|
| 업종 |
메디컬/클리닉/근린생활서비스/ |
| 3F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 723.48㎡ |
선착순
등기분양중 |
57.30% |
5개 |
3.31㎡당 |
800 |
800 |
800 |
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| 업종 |
메디컬/클리닉/ |
| 4F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 723.48㎡ |
선착순
등기분양중 |
57.30% |
5개 |
3.31㎡당 |
750 |
750 |
750 |
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| 업종 |
교육/학원/ |
| 5F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 723.48㎡ |
선착순
등기분양중 |
57.30% |
5개 |
3.31㎡당 |
750 |
750 |
750 |
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| 업종 |
교육/학원/ |
| 6F |
층면적 |
공급형태 |
전용률 |
점포수 |
가격기준 |
최저 |
기준 |
최대 |
도면 |
| 528.99㎡ |
선착순
등기분양중 |
62.37% |
1개 |
3.31㎡당 |
850 |
850 |
850 |
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| 업종 |
교육/학원/스포츠관련/ |
| 현장배치도 |
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| 상가비젼 |
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| 투자수익 |
| 기준 |
11층 109호 19.88평 |
| 항목 |
최저예상 |
기준예상 |
최고예상 |
비고 |
| ① 분양가 |
|
397,545,500 |
|
- |
| ② 예상보증금 |
0 |
50,000,000 |
0 |
보증금예상액 |
| ③ 예상월세 |
0 |
4,000,000 |
0 |
월세예상액 |
| ④ 융자금 |
0 |
159,018,200 |
0 |
융자처리할금액 |
| ⑤ 융자이율 |
0% |
5.5% |
0% |
융자금연이율 |
| ⑥ 실투자금액 |
397,545,500 |
188,527,300 |
397,545,500 |
①-(②+④) |
| ⑦ 월대출이자 |
0 |
728,833 |
0 |
④×금리%÷12개월 |
| ⑧ 실질월수익 |
0 |
3,271,167 |
0 |
③-⑦ |
| ⑨ 실질연수익 |
0 |
39,253,999 |
0 |
⑧×12개월 |
| ⑩ 실질연수익율 |
0.00% |
20.82% |
0.00% |
⑨÷⑥×100 |
상기 투자수익률표는 예상안으로
보증금 및 월세등의 시세변동이 있을 수 있음을 충분히 고려하셔야 합니다.
취득세 등록세등 기타 추가비용 발생이 있을 수 있습니다.
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| 현장사진 |
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| 담당멘트 |
"마음에 드는 상가를 적당한 가격에!"
실시간 시세와 신속한 정보로 여러분께 힘이 되어드리겠습니다.
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미아프라자는 서울시 뉴타운의 선두주자인 강북 미아뉴타운 12,000여세대의 상권을 독점할 수 있는 유일한 상가입니다.
지리적으로 미아뉴터운의 중심일 뿐 아니라 삼성래미안, 두산위브, 풍림아이원 유동인구 이동의 길목에 위치한 핵심요지입니다.
약 6,000여세대가 도보로 5분이내 거리네 있고 향후 미아뉴타운 확장예정지 8,500여세대까지 상권 확대가 가능합니다.
신설되는 마을버스 정류소가 상가 전면부에 설치될 예정으로 있어 마을버스 승객들이 상가의 고정 고객이 됩니다. |
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